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566846.com棕榈滩房屋销售在9月上升价格也在上升
更新时间:2019-11-08

  根据迈阿密房地产经纪人协会的数据,2019年9月,佛罗里达州棕榈滩县的房屋总销售,中位数价格,美元交易量和豪宅交易同比增长。

  “棕榈滩越来越成为一个成熟的社区,并且正在吸引各种各样的购房者,” 2019年JTHS-MIAMI总裁金普莱斯说。“由于棕榈滩作为一个县的整体发展,从学术,医疗保健到文化机构,越来越多的高税州居民(例如纽约和加利福尼亚州)都希望住在这里。”

  棕榈滩县独户房屋销售增长了10.5%,从1,227增至1,356。棕榈滩的公寓销售下降了5.6%,从1,034降到976。随着消费者信心的上升,失业率的降低,就业机会的增加以及向佛罗里达州移民的增加,棕榈滩房地产应会稳定增长。

  2019年9月,单户住宅和公寓的豪宅(100万美元及以上)房屋销售量增加。上个月,单户住宅豪宅销售量增长46.5%,达到104笔交易。公寓豪华销售增长12%,达到28笔交易。

  上个月,越来越多的奢侈品交易增加了棕榈滩房地产的总交易额。单户住宅美元交易量增长了31.1%,从5.901亿美元增长至7.737亿美元。公寓美元交易量增长了16.3%,从2.59亿美元增长至3.012亿美元。

  根据房地美(Freddie Mac)的数据,为期30年的常规固定利率抵押贷款的平均承诺利率从8月份的3.62%降至9月份的3.61%。2018年全年的平均承诺率为4.54%。

  缺乏抵押贷款继续阻碍了现有公寓市场的进一步增长。根据佛罗里达州商业与专业法规部和联邦住房管理局的数据,香港挂牌正版彩图将自己内心的伤心痛苦埋藏在在迈阿密戴德县和布劳沃德县的9,307栋公寓楼中,只有12栋获得了联邦住房管理局的批准贷款,低于去年的29栋。

  新的公寓审批流程可能会在将来增加销量。新指南将于10月中旬生效,将认证期限从两年延长至三年,允许单单位抵押贷款批准,提供更大的所有者/入住率灵活性,并增加单个项目中FHA贷款的允许数量。MIAMI和NAR倡导的许多变化将带来数千个新的房屋拥有机会。

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  “棕榈滩越来越成为一个成熟的社区,并且正在吸引各种各样的购房者,” 2019年JTHS-MIAMI总裁金普莱斯说。“由于棕榈滩作为一个县的整体发展,从学术,医疗保健到文化机构,越来越多的高税州居民(例如纽约和加利福尼亚州)都希望住在这里。”

  棕榈滩县独户房屋销售增长了10.5%,从1,227增至1,356。棕榈滩的公寓销售下降了5.6%,从1,034降到976。随着消费者信心的上升,失业率的降低,就业机会的增加以及向佛罗里达州移民的增加,棕榈滩房地产应会稳定增长。

  2019年9月,单户住宅和公寓的豪宅(100万美元及以上)房屋销售量增加。上个月,单户住宅豪宅销售量增长46.5%,达到104笔交易。公寓豪华销售增长12%,达到28笔交易。

  上个月,越来越多的奢侈品交易增加了棕榈滩房地产的总交易额。单户住宅美元交易量增长了31.1%,从5.901亿美元增长至7.737亿美元。公寓美元交易量增长了16.3%,从2.59亿美元增长至3.012亿美元。

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  新的公寓审批流程可能会在将来增加销量。新指南将于10月中旬生效,将认证期限从两年延长至三年,允许单单位抵押贷款批准,提供更大的所有者/入住率灵活性,并增加单个项目中FHA贷款的允许数量。MIAMI和NAR倡导的许多变化将带来数千个新的房屋拥有机会。

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